Estimation théorique
Rue de la Fontaine,79220 Surin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Fontaine,79220-Surin indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champdeniers-Saint-Denis (79066), comprenant 1739 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champdeniers-Saint-Denis (79066), comprenant 1739 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 27 | CHEM DES BIRONNIERES | 4 | 126 | 1783 | 200000€ | 1587€ |
2021-12-07 | 53 | RTE DU TRAM | 4 | 111 | 527 | 145000€ | 1306€ |
2021-05-11 | 10 | RUE DU CENTRE | 5 | 99 | 262 | 87500€ | 884€ |
2020-03-16 | 70 | RTE DU TRAM | 3 | 179 | 366 | 161627€ | 903€ |
2019-10-08 | 93 | RTE DU TRAM | 3 | 89 | 640 | 111000€ | 1247€ |
2022-11-24 | 117 | RTE DU TRAM | 8 | 271 | 972 | 182200€ | 672€ |
2023-02-03 | 48 | RUE PATRICE COIRAULT | 5 | 230 | 1715 | 198900€ | 865€ |
2022-11-10 | 62 | RUE PATRICE COIRAULT | 8 | 283 | 1610 | 227000€ | 802€ |
2022-04-06 | 66 | RUE PATRICE COIRAULT | 4 | 83 | 2429 | 112400€ | 1354€ |
2019-05-24 | 74 | RUE PATRICE COIRAULT | 5 | 162 | 1174 | 208000€ | 1284€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DU VIGNEAU | 5 | 104 | 1393 | 165000€ | 1587€ |
2021-06-24 | 57 | RUE DU VIGNEAU | 4 | 126 | 1660 | 152300€ | 1209€ |
2021-10-01 | 55 | RUE DU VIGNEAU | 5 | 184 | 1150 | 247900€ | 1347€ |
2023-04-25 | 126 | RTE DE L ORMEAU GRELLIER | 4 | 107 | 427 | 123000€ | 1150€ |
2020-01-16 | 91 | RUE PATRICE COIRAULT | 5 | 127 | 1195 | 145000€ | 1142€ |
2021-04-27 | 100 | RUE PATRICE COIRAULT | 3 | 87 | 823 | 200000€ | 2299€ |
2019-10-11 | 99 | RUE PATRICE COIRAULT | 8 | 178 | 575 | 194000€ | 1090€ |
2021-06-15 | 17 | RUE DE LA RUFFINIERE | 6 | 182 | 317 | 195000€ | 1071€ |
2020-07-31 | 118 | RUE PATRICE COIRAULT | 5 | 145 | 1000 | 256900€ | 1772€ |
2022-04-26 | 9001 | RTE DE LA MOUSSIERE | 4 | 212 | 835 | 308770€ | 1456€ |
2021-12-14 | 5207 | BOURPAILLE | 9 | 270 | 2310 | 320000€ | 1185€ |
2021-11-09 | 5293 | LA GRANGE CLAIRBAUD | 4 | 90 | 2007 | 167000€ | 1856€ |
2022-04-26 | 35 | RTE DE LA MOUSSIERE | 4 | 117 | 750 | 184392€ | 1576€ |
2023-06-26 | 22 | RTE DE LA MOUSSIERE | 3 | 100 | 392 | 64000€ | 640€ |
2019-07-29 | 20 | RTE DE LA MOUSSIERE | 2 | 77 | 560 | 45000€ | 584€ |
2019-11-05 | 9 | RTE DE LA MOUSSIERE | 2 | 75 | 890 | 25000€ | 333€ |
2020-11-16 | 6 | RTE DE LA MOUSSIERE | 4 | 62 | 335 | 80000€ | 1290€ |
2023-06-29 | 15 | RLE DU MANOIR | 3 | 80 | 247 | 95000€ | 1188€ |
2021-09-17 | 65 | RTE DU PIGEONNIER | 3 | 150 | 707 | 360000€ | 2400€ |
2022-05-12 | 5073 | LES FICHERES | 3 | 82 | 1560 | 120000€ | 1463€ |
2020-09-04 | 24 | RUE DU PEAGE | 4 | 140 | 483 | 165000€ | 1179€ |
2020-07-24 | 27 | RUE DU PEAGE | 5 | 133 | 148 | 80000€ | 602€ |
2020-09-09 | 6 | IMP DU FOUR | 2 | 72 | 228 | 89000€ | 1236€ |
2022-01-25 | 48 | RTE DES TUILERIES | 4 | 75 | 452 | 47523€ | 634€ |
2022-09-16 | 5 | RUE DU PETIT LOGIS | 3 | 125 | 1580 | 94000€ | 752€ |
2019-12-30 | 78 | RTE DE LA MACLIERE | 4 | 90 | 221 | 143000€ | 1589€ |
2021-06-04 | 6 | RUE DU PETIT LOGIS | 2 | 52 | 460 | 60000€ | 1154€ |
2019-06-24 | 100 | RTE DE XAINTRAY | 2 | 66 | 295 | 59000€ | 894€ |
2020-09-04 | 8 | RUE DE LA ROULIERE | 4 | 127 | 265 | 134000€ | 1055€ |
2021-06-16 | 14 | RUE DE LA FONTAINE DES LOGES | 5 | 134 | 676 | 87000€ | 649€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DE LA CURE | 3 | 131 | 2407 | 240000€ | 1832€ |
2019-09-17 | 7 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 122 | 516 | 51000€ | 418€ |
2020-05-13 | 69 | RTE DE LA MACLIERE | 4 | 165 | 1064 | 51610€ | 313€ |
2019-06-06 | 69 | RTE DE LA MACLIERE | 4 | 165 | 864 | 80000€ | 485€ |
2020-05-25 | 13 | RUE DE LA CURE | 6 | 200 | 1520 | 205000€ | 1025€ |
2020-07-29 | 34 | RTE DES TUILERIES | 3 | 87 | 680 | 55000€ | 632€ |
2021-12-09 | 16 | RUE DE LA CURE | 2 | 77 | 210 | 80500€ | 1045€ |
2020-07-20 | 7 | RTE DE XAINTRAY | 6 | 130 | 1105 | 100000€ | 769€ |
2023-05-22 | 74 | RTE DE XAINTRAY | 2 | 90 | 2485 | 70000€ | 778€ |
2023-01-18 | 21 | RUE DE LA POSTE | 5 | 117 | 700 | 210000€ | 1795€ |
2022-07-11 | 27 | RTE DES TUILERIES | 5 | 105 | 723 | 179999€ | 1714€ |
2022-10-24 | 8 | IMP DES JARRIES | 4 | 120 | 2275 | 142000€ | 1183€ |
2021-07-20 | 23 | RTE DES TUILERIES | 6 | 103 | 333 | 120000€ | 1165€ |
2019-05-13 | 21 | RUE DE LA SAINTE MARTHE | 4 | 110 | 1042 | 116000€ | 1055€ |
2019-12-05 | 1 | LA GERBAUDRIE | 7 | 187 | 300 | 162500€ | 869€ |
2020-07-17 | 15 | RUE DE LA ROULIERE | 2 | 66 | 916 | 59000€ | 894€ |
2021-10-01 | 1 | RTE DE PAMPLIE | 3 | 102 | 247 | 100000€ | 980€ |
2022-04-12 | 9 | RUE DU PONTREAU | 3 | 84 | 1110 | 140550€ | 1673€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DU BAS VILLAGE | 4 | 98 | 191 | 115000€ | 1173€ |
2021-05-06 | 14 | RTE DES TUILERIES | 7 | 181 | 283 | 73000€ | 403€ |
2022-10-21 | 1 | PL DE L EGLISE | 6 | 138 | 535 | 254000€ | 1841€ |
2020-11-12 | 4 | IMP DES MARCHES | 3 | 95 | 72 | 226000€ | 2379€ |
2019-09-06 | 16 | RUE SAINT PAUL | 3 | 90 | 698 | 118000€ | 1311€ |
2021-11-23 | 10 | RTE DES TUILERIES | 5 | 140 | 754 | 75000€ | 536€ |
2021-12-21 | 8 | CHEM DE LA VOLEINE | 3 | 100 | 770 | 72000€ | 720€ |
2021-03-10 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 128 | 440 | 120000€ | 938€ |
2022-12-28 | 23 | RUE DU BAS VILLAGE | 5 | 110 | 1192 | 165000€ | 1500€ |
2021-10-01 | 13 | RUE CHARCONNET | 3 | 110 | 720 | 136000€ | 1236€ |
2019-07-18 | 3 | RUE CHARCONNET | 5 | 160 | 840 | 87000€ | 544€ |
2022-07-29 | 4 | RUE SAINT PAUL | 4 | 95 | 604 | 180000€ | 1895€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DU DEPUTE DISLEAU | 9 | 256 | 2579 | 270000€ | 1055€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DE PAILLE | 4 | 112 | 686 | 186000€ | 1661€ |
2020-09-07 | 45 | RTE DE LA MACLIERE | 4 | 95 | 1082 | 168000€ | 1768€ |
2023-06-30 | 12 | RUE DU HAUT VILLAGE | 4 | 106 | 735 | 90000€ | 849€ |
2019-12-17 | 5114 | LA PETITE GRUE | 4 | 147 | 3410 | 204000€ | 1388€ |
2022-12-14 | 16 | RUE CHARCONNET | 6 | 133 | 726 | 85000€ | 639€ |
2020-12-22 | 13 | RUE DE PAILLE | 4 | 131 | 182 | 120000€ | 916€ |
2021-06-02 | 29 | RTE DE PAMPLIE | 2 | 82 | 262 | 60000€ | 732€ |
2023-01-27 | 29 | RTE DE PAMPLIE | 2 | 82 | 262 | 77313€ | 943€ |
2022-10-20 | 57 | RUE DE L AUTIZE | 5 | 142 | 399 | 140000€ | 986€ |
2021-04-14 | 1 | RUE SAINT PAUL | 6 | 164 | 728 | 145000€ | 884€ |
2020-12-28 | 6 | CHE DE PIED MOLLET | 7 | 163 | 435 | 172000€ | 1055€ |
2020-10-21 | 62 | RUE DE L AUTIZE | 3 | 96 | 615 | 168000€ | 1750€ |
2021-12-17 | 32 | IMP ALBERT PELTRIAUX | 3 | 80 | 873 | 142500€ | 1781€ |
2021-12-28 | 1 | RUE DES FONTAINES | 3 | 94 | 437 | 55000€ | 585€ |
2022-03-15 | 38 | RTE DE LA MACLIERE | 3 | 74 | 1330 | 47850€ | 647€ |
2022-09-26 | 8 | CHE DE PIED MOLLET | 5 | 180 | 1440 | 215000€ | 1194€ |
2022-11-28 | 5 | LA CHAMBINIERE | 4 | 120 | 990 | 175000€ | 1458€ |
2021-09-10 | 1 | CHE DE PIED MOLLET | 3 | 66 | 387 | 80000€ | 1212€ |
2020-12-04 | 25 | RTE DES ECOLES | 4 | 120 | 340 | 133500€ | 1113€ |
2021-07-30 | 34 | RTE DES ECOLES | 5 | 101 | 898 | 122000€ | 1208€ |
2022-11-23 | 2 | RUE DU PETIT CHATEAU | 7 | 260 | 4705 | 393829€ | 1515€ |
2022-06-21 | 1 | LA CHAMBINIERE | 5 | 180 | 2310 | 270000€ | 1500€ |
2022-05-16 | 38 | RTE DES ECOLES | 3 | 78 | 1040 | 95000€ | 1218€ |
2020-09-11 | 15 | RUE DE LA SAINTE MARTHE | 3 | 150 | 1217 | 150000€ | 1000€ |
2019-10-28 | 6 | RUE DU PETIT CHATEAU | 4 | 120 | 896 | 138000€ | 1150€ |
2023-04-13 | 32 | RUE DU DEPUTE DISLEAU | 5 | 108 | 771 | 150000€ | 1389€ |
2021-08-27 | 52 | RTE DES ECOLES | 3 | 103 | 318 | 85000€ | 825€ |
2019-08-19 | 9001 | RUE DE LA CROIX MARTINEAU | 5 | 148 | 1079 | 219150€ | 1481€ |
2021-10-08 | 52 | RTE DES ECOLES | 1 | 50 | 107 | 21000€ | 420€ |
2021-09-21 | 27 | RUE DE LIVERNIERE | 4 | 130 | 1053 | 220000€ | 1692€ |
2021-11-26 | 62 | RTE DES ECOLES | 4 | 81 | 1044 | 108000€ | 1333€ |
2020-07-10 | 66 | RTE DES ECOLES | 3 | 89 | 471 | 107000€ | 1202€ |
2021-02-15 | 9 | LA VIGNE VENTUREUX | 3 | 76 | 610 | 134000€ | 1763€ |
2019-10-02 | 47 | RUE DE L AUTIZE | 4 | 111 | 434 | 110000€ | 991€ |
2021-02-04 | 5379 | LE PONTONNAIS | 5 | 105 | 960 | 50000€ | 476€ |
2020-10-21 | 52 | RUE DE L AUTIZE | 5 | 80 | 685 | 52500€ | 656€ |
2021-01-08 | 6 | LA VIGNE VENTUREUX | 1 | 37 | 205 | 70000€ | 1892€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DU LAURIER | 3 | 75 | 479 | 85000€ | 1133€ |
2019-09-03 | 3 | RUE DE LA CURE | 5 | 142 | 1439 | 106000€ | 746€ |
2021-07-16 | 6 | RTE DE LA MACLIERE | 4 | 93 | 1130 | 175000€ | 1882€ |
2019-08-01 | 79 | RTE DES ECOLES | 4 | 93 | 750 | 150000€ | 1613€ |
2019-07-02 | 20 | CHEM DE LA PREE DU BOURG | 4 | 145 | 346 | 270345€ | 1864€ |
2020-07-11 | 20 | CHEM DE LA PREE DU BOURG | 4 | 145 | 346 | 301595€ | 2080€ |
2020-09-09 | 5059 | LES ROCHARDS | 4 | 135 | 880 | 245000€ | 1815€ |
2019-07-18 | 44 | RUE DE L AUTIZE | 4 | 90 | 660 | 35000€ | 389€ |
2021-08-02 | 43 | RUE DE L AUTIZE | 6 | 139 | 626 | 243000€ | 1748€ |
2021-03-26 | 82 | RTE DE L EGRAY | 5 | 145 | 713 | 150000€ | 1034€ |
2019-08-26 | 81 | RTE DES ECOLES | 4 | 93 | 711 | 138000€ | 1484€ |
2022-04-25 | 5 | RUE DE LA CROIX MARTINEAU | 3 | 63 | 849 | 108000€ | 1714€ |
2020-12-21 | 85 | RTE DE L EGRAY | 4 | 165 | 2475 | 457000€ | 2770€ |
2022-05-31 | 85 | RTE DES ECOLES | 4 | 104 | 655 | 82000€ | 788€ |
2021-08-20 | 34 | RUE DE L AUTIZE | 4 | 80 | 218 | 70000€ | 875€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DE LA CROIX MARTINEAU | 3 | 85 | 788 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-27 | 23 | CHEM DU PINIER | 5 | 150 | 1997 | 130000€ | 867€ |
2022-05-23 | 4 | IMP DES VIGNES | 5 | 110 | 784 | 202500€ | 1841€ |
2021-10-29 | 21 | RUE DU MOINDEREAU | 6 | 115 | 628 | 215000€ | 1870€ |
2020-08-25 | 1 | LA MAISONNETTE | 1 | 55 | 1830 | 140000€ | 2545€ |
2019-07-22 | 28 | RTE DES CINQ HAMEAUX | 1 | 37 | 170 | 160000€ | 4324€ |
2021-08-20 | 5301 | RUE DE LA CROIX MARTINEAU | 5 | 90 | 913 | 145500€ | 1617€ |
2022-07-20 | 33 | RUE DE L AUTIZE | 3 | 79 | 537 | 31000€ | 392€ |
2021-01-15 | 6 | LA MAISONNETTE | 3 | 70 | 1002 | 105000€ | 1500€ |
2019-10-30 | 62 | RTE DE L EGRAY | 2 | 45 | 451 | 65000€ | 1444€ |
2021-08-18 | 11 | RTE DE FENIOUX | 5 | 95 | 1098 | 225000€ | 2368€ |
2023-02-03 | 3 | CHEM DU JAVELOT | 4 | 96 | 1215 | 212000€ | 2208€ |
2022-05-04 | 19 | RUE DE BENETTE | 3 | 40 | 85 | 83000€ | 2075€ |
2021-03-02 | 2 | RUE DU CLOS DU VIEUX MOULIN | 4 | 103 | 925 | 159010€ | 1544€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DU CLOS DU VIEUX MOULIN | 6 | 146 | 958 | 169860€ | 1163€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DU CLOS DU VIEUX MOULIN | 4 | 95 | 958 | 175000€ | 1842€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DU CLOS DU VIEUX MOULIN | 4 | 111 | 959 | 169246€ | 1525€ |
2022-08-17 | 25 | CHEM DU BOURNEAU | 5 | 136 | 986 | 223000€ | 1640€ |
2020-05-11 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 150 | 688 | 195000€ | 1300€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DE LA GIRARDIERE | 5 | 139 | 2159 | 243500€ | 1752€ |
2023-02-06 | 23 | CHEM DU JAVELOT | 5 | 127 | 974 | 205000€ | 1614€ |
2019-10-29 | 25 | RUE DU CHAIGNERON | 4 | 88 | 930 | 128000€ | 1455€ |
2023-02-28 | 7 | RTE DU MOULIN BRULE | 8 | 111 | 1000 | 77000€ | 694€ |
2022-04-26 | 4 | RUE DE L AUTIZE | 17 | 323 | 6828 | 712264€ | 2205€ |
2020-04-10 | 15 | RTE DE L EGRAY | 6 | 145 | 1040 | 129000€ | 890€ |
2020-08-07 | 5064 | LE BOUCHET | 3 | 120 | 240 | 162600€ | 1355€ |
2020-12-14 | 6 | RUE DE LA REGLE | 6 | 156 | 1286 | 262000€ | 1679€ |